鎮(zhèn)江物業(yè)（江蘇海通物業(yè)）闡述小區(qū)防止下水道倒泛水和漏水方法

1、下水道倒泛水和漏水原因分析

在施工中不按規(guī)定標(biāo)高和泛水要求進(jìn)行排管和砌筑窨井，造成泛水不足，排水不暢，甚至倒泛水，對于管道與管道、管道與窨井的接頭不座灰，不嵌縫，造成污水、廢水滲漏。

2、防治措施

按規(guī)定的泛水要求，在基槽一側(cè)設(shè)竹片標(biāo)高控制樁來控制基槽底和混凝土管基面的標(biāo)高。排管時，對管的頂面水平標(biāo)高采用拉統(tǒng)母線方法來控制，做到下水管道標(biāo)高正確，泛水正確。對于大直徑下水管道，也可采用設(shè)龍門架和“T”字標(biāo)高控制尺來控制其標(biāo)高和泛水。

管與管、管與井之間接頭，要先灑水座灰，后鑲接管，再用水泥砂漿嵌縫，在一天內(nèi)不得碰動管子。最后再按規(guī)定進(jìn)行搗實。

窨井底座澆搗50mm以上C20細(xì)石混凝土，再對井底、井壁分皮進(jìn)行粉刷。

采用分段對管道和窨井進(jìn)行灌水檢驗，做到不漏不堵。